龙井新村和牡丹苑哪个好？

德阳龙井新村小区二手房售价5206元/平方米,龙井新村小区地址是德阳市西湖街439号;德阳牡丹苑小区二手房售价待定,牡丹苑小区地址是德阳市牡丹巷8号;德阳旌东龙井新村小区和城北牡丹苑小区哪个好？