中天新村和锦湘苑哪个好？

德阳中天新村小区二手房售价4577元/平方米,中天新村小区地址是德阳市西湖街269号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌东中天新村小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？