中天新村和电影院家属院哪个好？

德阳中天新村小区二手房售价4577元/平方米,中天新村小区地址是德阳市西湖街269号;德阳电影院家属院小区二手房售价待定,电影院家属院小区地址是德阳市绵竹市春晞路商业步行街;德阳旌东中天新村小区和剑南镇电影院家属院小区哪个好？