中天新村和铁西生活区哪个好？

德阳中天新村小区二手房售价4577元/平方米,中天新村小区地址是德阳市西湖街269号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳旌东中天新村小区和城北铁西生活区小区哪个好？