中天新村和正成南庭哪个好？

德阳中天新村小区二手房售价4577元/平方米,中天新村小区地址是德阳市西湖街269号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳旌东中天新村小区和旌东正成南庭小区哪个好？