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德阳中天新村小区二手房售价4577元/平方米,中天新村小区地址是德阳市西湖街269号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳旌东中天新村小区和城北北光佳益小区哪个好？