康健优士阁和北光小区哪个好？

德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌东康健优士阁小区和城北北光小区哪个好？