康健优士阁和乐福南苑哪个好？

德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳乐福南苑小区二手房售价5932元/平方米,乐福南苑小区地址是天山南路三段169号;德阳旌东康健优士阁小区和旌湖开发区乐福南苑小区哪个好？