康健优士阁和饶益小区哪个好？

德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳旌东康健优士阁小区和城南饶益小区哪个好？