康健优士阁和七星台哪个好？

德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳旌东康健优士阁小区和旌阳七星台小区哪个好？