东湖苑和皇城上品哪个好？

德阳东湖苑小区二手房售价待定,东湖苑小区地址是德阳市东湖街219号;德阳皇城上品小区二手房售价5273元/平方米,皇城上品小区地址是青海路,近紫金山路;德阳旌东东湖苑小区和旌阳皇城上品小区哪个好？