东湖苑和富康苑哪个好？

德阳东湖苑小区二手房售价待定,东湖苑小区地址是德阳市东湖街219号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳旌东东湖苑小区和旌阳富康苑小区哪个好？