东湖苑和红土地小区哪个好？

德阳东湖苑小区二手房售价待定,东湖苑小区地址是德阳市东湖街219号;德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳旌东东湖苑小区和旌阳红土地小区哪个好？