花样年华和利苑小区哪个好？

德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌东花样年华小区和剑南镇利苑小区哪个好？