花样年华和旌湖星辰哪个好？

德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳旌湖星辰小区二手房售价6445元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌湖路39号;德阳旌东花样年华小区和旌东旌湖星辰小区哪个好？