花样年华和二物小区哪个好？

德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳旌东花样年华小区和城南二物小区哪个好？