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德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳旌东花样年华小区和城北北光佳益小区哪个好？