荣鑫苑和丽景湾哪个好？

德阳荣鑫苑小区二手房售价5437元/平方米,荣鑫苑小区地址是德阳市东湖街32号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌东荣鑫苑小区和绵竹丽景湾小区哪个好？