荣鑫苑和新世纪小区哪个好？

德阳荣鑫苑小区二手房售价5437元/平方米,荣鑫苑小区地址是德阳市东湖街32号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳旌东荣鑫苑小区和老城新世纪小区哪个好？