荣鑫苑和居福苑北区哪个好？

德阳荣鑫苑小区二手房售价5437元/平方米,荣鑫苑小区地址是德阳市东湖街32号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳旌东荣鑫苑小区和老城居福苑北区小区哪个好？