荣鑫苑和青衣江小区哪个好？

德阳荣鑫苑小区二手房售价5437元/平方米,荣鑫苑小区地址是德阳市东湖街32号;德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳旌东荣鑫苑小区和城北青衣江小区哪个好？