城区供电小区和陶园哪个好？

德阳城区供电小区二手房售价待定,城区供电小区地址是德阳市东湖街13号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳旌东城区供电小区和城南陶园小区哪个好？