城区供电小区和天籁福哪个好？

德阳城区供电小区二手房售价待定,城区供电小区地址是德阳市东湖街13号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌东城区供电小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？