城区供电小区和东山美庐哪个好？

德阳城区供电小区二手房售价待定,城区供电小区地址是德阳市东湖街13号;德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳旌东城区供电小区和旌东东山美庐小区哪个好？