邮电小区和电影院宿舍哪个好？

德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳城南邮电小区和城南电影院宿舍小区哪个好？