邮电小区和鸿福缘小区哪个好？

德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳城南邮电小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？