邮电小区和实验小学商住楼哪个好？

德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳城南邮电小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？