邮电小区和沁园哪个好？

德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳城南邮电小区和城北沁园小区哪个好？