杏林苑和商业横街散盘哪个好？

德阳杏林苑小区二手房售价5707元/平方米,杏林苑小区地址是德阳市千山街一段5号;德阳商业横街散盘小区二手房售价待定,商业横街散盘小区地址是商业横街1-25号;德阳旌东杏林苑小区和剑南镇商业横街散盘小区哪个好？