久昌隆小区和爵士楼小区哪个好？

德阳久昌隆小区二手房售价待定,久昌隆小区地址是德阳市天山南路二段167号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌东久昌隆小区和城北爵士楼小区哪个好？