天山南苑和北光小区哪个好？

德阳天山南苑小区二手房售价待定,天山南苑小区地址是德阳市天山南路二段161号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌东天山南苑小区和城北北光小区哪个好？