天山南苑和二物小区哪个好？

德阳天山南苑小区二手房售价待定,天山南苑小区地址是德阳市天山南路二段161号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳旌东天山南苑小区和城南二物小区哪个好？