明珠苑和南轩小区哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳南轩小区二手房售价待定,南轩小区地址是南轩中学对面;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇南轩小区哪个好？