明珠苑和制药厂宿舍哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳制药厂宿舍小区二手房售价待定,制药厂宿舍小区地址是洗墨池街124号;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇制药厂宿舍小区哪个好？