明珠苑和瑞祥巷哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳瑞祥巷小区二手房售价待定,瑞祥巷小区地址是瑞祥巷;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇瑞祥巷小区哪个好？