明珠苑和人合中天哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳人合中天小区二手房售价待定,人合中天小区地址是庐山南路二段158号;德阳旌东明珠苑小区和城南人合中天小区哪个好？