明珠苑和银东公寓哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳银东公寓小区二手房售价待定,银东公寓小区地址是德阳市东街42号附9号;德阳旌东明珠苑小区和旌阳银东公寓小区哪个好？