明珠苑和邮电小区哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳旌东明珠苑小区和城南邮电小区哪个好？