政通小区新区和川剧团小区哪个好？

德阳政通小区新区小区二手房售价5519元/平方米,政通小区新区小区地址是德阳市天山南路二段51号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳旌东政通小区新区小区和老城川剧团小区哪个好？