政通小区新区和鸿福缘小区哪个好？

德阳政通小区新区小区二手房售价5519元/平方米,政通小区新区小区地址是德阳市天山南路二段51号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌东政通小区新区小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？