怡馨苑和城西小区哪个好？

德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳城西小区二手房售价待定,城西小区地址是105省道;德阳旌东怡馨苑小区和方亭街道城西小区哪个好？