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德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳旌东怡馨苑小区和城北德缆小区哪个好？