怡馨苑和一运佳苑哪个好？

德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳一运佳苑小区二手房售价待定,一运佳苑小区地址是德阳市淮河街155号;德阳旌东怡馨苑小区和城北一运佳苑小区哪个好？