康瑞苑和七星台哪个好？

德阳康瑞苑小区二手房售价待定,康瑞苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段56号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳旌东康瑞苑小区和旌阳七星台小区哪个好？