房产花苑和北光佳益小区哪个好？

德阳房产花苑小区二手房售价待定,房产花苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段26号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳旌东房产花苑小区和城北北光佳益小区哪个好？