房产花苑和文泰上东苑哪个好？

德阳房产花苑小区二手房售价待定,房产花苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段26号;德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳旌东房产花苑小区和城北文泰上东苑小区哪个好？