豫园和东电一生活区哪个好？

德阳豫园小区二手房售价待定,豫园小区地址是德阳市龙泉山南路二段18号;德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳旌东豫园小区和城北东电一生活区小区哪个好？