豫园和明珠苑哪个好？

德阳豫园小区二手房售价待定,豫园小区地址是德阳市龙泉山南路二段18号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳旌东豫园小区和旌东明珠苑小区哪个好？