人和中天丽舍和学苑小区哪个好？

德阳人和中天丽舍小区二手房售价5303元/平方米,人和中天丽舍小区地址是德阳市庐山南路二段158号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳旌东人和中天丽舍小区和城北学苑小区哪个好？