金穗小区和紫来苑哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳旌东金穗小区和绵竹紫来苑小区哪个好？